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■■      ★10倍お得な外構工事の秘密★
■                             2007/11/4 配信 vol.7
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ご愛読頂きましてありがとうございます。

  【本日のテーマ】

   ■「 境界  」 

   ◇境界杭を確認しよう

 外構工事において、隣地境界及び道路境界等の位置を正確に明示している
  境界杭が重要なことは言うまでもありません。

 外構工事は、境界周辺での工事が主となるので、境界の位置が不明であれば、
  「施工不能」なんてことになってしまいます。

 ですから、外構計画をするうえで、まずは、境界の確認が必要となります。

 境界には、コンクリート杭、プラスチック杭の他にも、金属鋲、金属製の 
  プレートなどが埋められています。

 また、表面の表示も、(+)型 (-)型 (↑)型 (T)型、等
  さまざまな種類があります。

 もし、その境界杭や境界プレートが見つからない場合には、土地家屋調査士
  等により、必ず、隣地所有者による立ち会いのもと、境界杭を設置すること
  になります。

 

   ◇慎重な対応が必要

 境界に関するトラブル、紛争は工事の中断につながったり、信頼を失う場合が
  あるので、慎重な対応が望まれます。

 施工業者さんによっては、工事着工前の境界杭の写真を、撮り忘れる可能性も
  ありますので、後々の為にも、着工前には必ずあなた自身で、現況の境界杭の 
  写真を撮っておきましょう。

 また、工事途中で杭の位置がずれたり、仕事の邪魔になるといって、勝手に
  抜いてしまうようなケースもあるので、工事管理上の面も含めて、施工業者さん
  には、充分に配慮してもらうよう、お願いしておきましょう。

 

 あなたが、ほんとうに 「素敵なお庭にしたい!」 と思うのなら・・・

 「隣人やご近所の方と、良好な関係を保ち、いいコミュニティの中で暮らしたい!」
  と、願うなら・・・

 「境界」の扱いには、「慎重なうえにも慎重すぎる対応を!」

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       ☆★☆今日のポイント☆★☆

よくあるトラブルが、基礎部分の越境です。
  ほとんどの場合、埋戻し前に、お隣さんから指摘を受けて発覚します。

 なぜ、基礎部分の越境が多いかというと、
  やはり、「地面に埋まって見えなくなる箇所だから」 
  という、業者さんの気のゆるみから起きるようです。

 お隣さんは、「見えなくなってしまうところほど、気になるものです」

 施工業者さんには、基礎部分が越境しないよう、十分に注意してもらうよう
  にしましょう。

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 最後まで読んでいただき、ありがとうございました

 ■次回は、「 外構スタイル 」  についてお話したいと思います。

 それではまた次回、お会いいたしましょう。

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